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800-1100㎡ 整层办公
整层独立 · 面积 800-1100 ㎡ · 工位 110-160 个工位 · 租金 90-108 元/㎡·月
标准层约 1100 ㎡，一层一企。整层拿下来之后，门禁、前台、会议室、员工区全部由自己定义，电梯厅也成为企业形象的一部分。单价是全楼最低档，但需要承担整层的空置风险。
适用场景
100-160 人的总部企业；需要整层独立门禁与形象展示的公司
这个面积段值得注意的三点
- 标准层约 1100 ㎡，一层一企，员工与访客动线可完全分开。
- 整层拿下来的单价通常是全楼最低档，长期持有成本更可控。
- 空中花园就在同层或相邻层，员工休息不必下楼。
规格参数
| 建筑面积 | 852 ㎡ / 982 ㎡ / 1006 ㎡ / 1100 ㎡（标准层） |
| 建议工位 | 110-160 个 |
| 层高 | 2.8-3.3 米 |
| 开间 | 整层环形，四面采光 |
| 交付标准 | 毛坯整层交付，可自行设计 |
| 租金 | 90-108 元/㎡·月，整层议价空间相对大 |
| 物业费 | 13 元/㎡·月 |
| 独享 | 整层门禁、独立电梯厅、独立形象前台 |
表内面积为建筑面积，实际可使用面积按 70% 得房率折算；租金为区间值，具体单元以当期报价为准。
关键数据
- 面积800-1100 ㎡
- 建议工位110-160 个工位
- 租金90-108 元/㎡·月
- 月租估算约 72,000-118,800 元/月
- 物业费13 元/㎡·月
- 得房率约 70%
同类单元通常有 3-5 套在租，楼层与朝向不同，报价相差 8-15 元/㎡·月。建议一次看两到三套再定。
预约看房 020-3888 6688
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